戰旗村-習大大點贊的鄉村振興典范


項目背景


四川省成都市郫都區唐昌鎮戰旗村地處橫山腳下,柏木河、柏條河雙河環抱。位于郫都區、都江堰市、彭州市三市縣交界處,距離鎮中心兩公里,沙西線快速公路經村口而過。交通便利,自然環境優厚。這是一個享譽成都、聞名天府的生態田園村莊,素有“上風上水、生態寶地”之美譽。全村幅員面積5.36平方公里,耕地面積5443畝,轄25個村民小組,1443戶、4493人。戰旗村是首批全國鄉村旅游重點村和中國美麗休閑鄉村,并創建了國家機AAAA景區,被評為首批全國鄉村治理典型案例。



發展歷程一:城鄉統籌 土地增減掛鉤


通過土地征地項目結余的440.8畝建設用地指標銷售的9800萬資金,戰旗村實現了全村1704個村民的新居建設。通過清產核資村集體預留了部分集體建設用地,招引農副產品加工企業入駐,既解決了村民就業,又增加了集體收益。


 

愿鄉在戰旗村拍下四川首宗集體經營性建設用地

 

發展歷程二:產業轉型


戰旗村發展的第二個階段,是從傳統的一二產業向一二三產業升級轉型。2015年戰旗村拔得頭籌,敲響了四川省首宗集體經營性建設用地上市,愿鄉旗下四川邁高旅游資源開發有限公司摘拍了這塊地,同時邁高公司與戰旗村合資成立了四川花樣戰旗旅游景區管理有限公司,村集體資產管理公司將村上所有集體資產以經營權委托的方式進入到該公司,至此開啟了戰旗三產級鄉村旅游發展的新篇章。
 

發展歷程三:統一運營、協同助力


邁高公司開發完成“第五季香鏡”并引入各類產業入駐,同期村集體同步完成戰旗十八坊的建設,戰旗村鄉村旅游也形成了較好的基礎,第五季香境所有入駐的業主和商家也是按照統一運營、利益共享的模式進入,業主將物業經營權委托到平臺,平臺統一招商和管理,目前已有酒店、民宿、特色農產品、主體火鍋、農家特色菜、天府博物館等各類產業入駐,目前各類業態經營良好,業主通過經營權參與也獲得了相應的收益。戰旗運營平臺與村集體相互協同,根據各自分工為戰旗的運營賦能助力,實現了運營和治理的雙協同。

 


第五季香境和鄉村旅游茁壯發展

 


習大大點贊的鄉村振興典范

經驗總結


1.通過清產核資摸清家底,梳理村內存量資源;

2.土地利用緊貼中國鄉村土地改革政策;

3.充分用活土地資源,完成產業招引;

4.堅持以村集體為主體,實現集體資產和集體經濟的不斷壯大;

5.在產業發展和集體經濟壯大的同時,完善治理機制;

6.黨建引領,黨員充分發揮示范帶頭作用;

7.堅持統一運營,建立資源對接市場機制,實現協同治理和利益共享。

 


建成AAAA級景區

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